Économie

Que vous soyez expérimenté ou complètement novice dans l’immobilier, ce guide pratique vous permettra de vous lancer efficacement dans l’investissement locatif de places de parkings, de garages et de boxs.
Selon vos objectifs :
• Se lancer sans risque dans l’univers de l’investissement immobilier
• Diversifier ses investissements
• Investissement patrimonial
• Améliorer sa future retraite
• Dégager une rentabilité immédiate (cash-flow positif)
• Devenir rentier
• Briller en société
Cet ouvrage vous accompagnera dans la mise en œuvre de la bonne stratégie.
Les parkings constituent un placement très rentable à condition d’en connaitre les règles et astuces.
Grâce à cette boite à outil vous pourrez, vous aussi, réussir de belles opérations et vous assurer a minima des revenus complémentaires voir une rente confortable avec une tranquillité d’esprit aussi rare qu’exceptionnelle pour un placement aussi rentable.

Apres avoir, très tôt dans sa vie, réalisé des investissements immobiliers « classiques » en parallèle de ses métiers à dominante commerciale et managériale, Nicolas Decoupigny s’est intéressé, il y a 10 ans, à un domaine qui pour lui, à l’époque, relevait un peu du fantasme : investir dans des garages et parkings. Il n’existait alors aucun ouvrage spécifique pour l’aider. En démarrant petit, « pour voir » confie-t-il, il y a une dizaine d’années, il a vite compris l’intérêt de ces placements très rentables. Aujourd’hui il a la chance de gérer un parc de plus de 60 biens. Ayant estimé qu’il n’avait plus besoin de travailler pour quelqu’un d’autre que lui-même, il a décidé de consacrer son temps à l’accompagnement et à la formation de ceux qui voudraient eux aussi se lancer dans l’aventure.

Émergence et développement du capitalisme

Devenue colonie française au milieu du 19ème siècle, la Cochinchine a été totalement transformée après la conquête militaire.
S’intéressant au domaine économique, cette étude montre que le secteur de production capitaliste n’a pas été créé par de grands groupes financiers français, comme on l’affirme presque toujours, mais par des petits colons. En leur distribuant des terres et en organisant à leur profit une accumulation initiale de capitaux, l’État leur a permis de fonder les premières entreprises agricoles et industrielles rentables.
Attirés par leur réussite, d’importants capitaux français sont venus s’investir en Cochinchine après la Première Guerre mondiale. Ils ont contribué à étendre la culture du riz et à développer les industries (distilleries d’alcool et rizeries) qui utilisent cette céréale comme matière première.
Mais c’est surtout vers la production du caoutchouc que les capitaux arrivant de France se sont dirigés. L’extension des plantations d’hévéa réclamant beaucoup d’ouvriers, les sociétés caoutchoutières ont alors massivement recruté des paysans du Tonkin et de l’Annam et organisé un système de rotation de main-d’œuvre entre les communes septentrionales du Vietnam et les plantations. Ces ouvriers subirent de terribles conditions de vie et de travail.

Docteur d’État en sciences économiques, Hai Quang Ho a été maître de conférences HDR à l’université de Reims, puis de La Réunion. Il est aussi musicien et président-fondateur de l’association humanitaire Orange diHoxyn (orange-dioxin.com).

Du capitalisme privé au capitalisme d’État

Cet essai est une étude de l’évolution possible de la Théorie Monétaire Moderne (TMM) qui a pour créateur l’économiste américain, Warren Mosler. L’analyse de cette doctrine, a tendance socialiste, est réalisée par François Bonvin-André en utilisant uniquement les théories et des pratiques capitalistes.

François Bonvin-André est né le 30juin 1942 à Paris 15, pendant la seconde guerre mondiale, en plein couvre-feu, d’un père catholique, inspecteur de police à Vichy et d’une mère athée, communiste, secrétaire de direction à Paris. Un fait que l’auteur décrit comme un curieux mélange philosophique et pense que c’est sans doute pour cela, qu’il est un socialiste authentique et pro-capitaliste, mais un ferme ennemi du néo-libéralisme qui est, selon lui, une déviation hérétique du libre commerce.

Un ouvrage qui revient sur l’évolution de l’économie Algérienne depuis l’indépendance. L’auteur qui a fait un travail de recherche sur les différentes périodes, propose une lecture simple en démontrant les échecs de stratégie et l’absence de vision des différents gouvernants successifs, ce qui donne les résultats connus, 50 ans après l’indépendance, à savoir une économie sans grandes orientations dépendant exclusivement de la rente des hydrocarbures.
Évoluant dans un monde globalisé, les vieux réflexes du dirigisme semblent avoir encore la peau dure. L’Etat Algérien qui accepte de s’ouvrir sur les marchés mondiaux (accord d’association avec l’Europe, adhésion à la Zone arabe de libre échange, engagement de négociations pour une adhésion à l’OMC…), tout en admettant sur son territoire l’émergence d’une économie capitaliste de marché, s’engouffre encore dans des considérations qui empêcheraient l’émergence d’une véritable économie qui soit respectueuse des valeurs de la société et des intérêts stratégiques de la République.

Né en fin 1977 à M’chedallah, wilaya de Bouira (Algérie), Lyazid Khaber, Diplômé de la Faculté de Droit de l’Université Mouloud Mammeri de Tizi Ouzou, a longtemps exercé comme journaliste spécialisé en économie, rédacteur en chef et Directeur de Rédaction. La recherche en histoire et économie fait partie d’une de ses principales activités.

Marx a consacré plus de 20 ans de sa vie à l’écriture de cette œuvre, mais n’en a achevé qu’une partie : le premier livre, publié en 1867 et dédicacé à Wilhelm Wolff, consacré au développement de la production capitaliste. C’est en observant l’industrie britannique contemporaine et ses conditions de travail ainsi qu’en s’appuyant sur les précédents théoriciens de l’économie politique (tels que David Ricardo ou Adam Smith) et en les critiquant que Marx entend démontrer la nature réelle du capitalisme, et mettre l’accent sur les contradictions internes de ce système. L’auteur considérait lui-même son ouvrage comme étant « certainement le plus redoutable missile qui ait été lancé à la tête de la bourgeoisie. ».